Selon des documents déposés auprès de la CLI, Camara dit qu’il doit 13 000 $ en arriérés de loyer à deux locataires, dont au moins un, selon lui, a utilisé une pièce d’identité douteuse pour louer son condo du centre-ville.

Camara dit que les deux femmes nommées sur le bail – qui, selon lui, sont des sœurs nommées Shasteven Reid et Shi-Ronni Tynes – n’ont payé aucun loyer en sept mois, ont refusé de le laisser entrer pour inspecter son condo même après qu’il ait donné un préavis approprié , et lui a présenté ce qu’il croit être une pièce d’identité, des références professionnelles et des rapports de solvabilité falsifiés.

Il dit que la police enquête sur ses allégations, mais la police de Toronto ne l’a pas confirmé.

Situation “plus que frustrante”, déclare le propriétaire

“C’est plus que frustrant”, a déclaré Camara à CBC Toronto. “Je m’attends à ce qu’il y ait un certain nombre de réparations … plus des frais d’avocat; c’est incroyable. C’est bien pire qu’un cas de loyer non payé. Cela va au-delà de cela.”

Camara dit qu’il estime que sa perte totale jusqu’à présent est d’environ 22 000 $.

Camara a d’abord tenté d’expulser les deux en décembre dernier, et le LTB lui a dit qu’il avait gagné. Mais quelques jours plus tard, les femmes ont fait appel et le conseil a temporairement annulé l’ordre d’expulsion.

Les femmes ont dit à la CLI qu’elles n’avaient pas assisté à l’audience virtuelle en raison de problèmes d’Internet.

Une nouvelle audience est prévue aujourd’hui.

Camara dit que son cauchemar a commencé il y a un an, lorsqu’il a mis en location son unité située au 36, rue Lisgar. Il dit que son agent immobilier et un agent de Reid et Tynes sont parvenus à un accord à compter du 1er avril, basé sur des rapports de crédit stellaires, des références personnelles et professionnelles et des talons de paie d’apparence saine.

Les femmes ont accepté un bail d’un an à 1 900 $ par mois pour le logement de deux chambres.

Le propriétaire dit qu’on lui a refusé l’accès

Tout s’est bien passé au début, dit-il, mais en juillet, leurs paiements étaient en retard et en août, ils avaient cessé de payer du tout.

C’est alors que Camara a demandé au LTB une expulsion. C’est aussi à ce moment-là qu’il dit que Reid a commencé à lui refuser la possibilité d’inspecter son unité avec un préavis de 24 heures, comme le permet la loi.

“Pour être toujours du bon côté de la justice, nous avons évité d’entrer dans tout type de confrontation”, a écrit Camara dans une lettre du 1er mars au LTB. “Depuis la location de la propriété en avril, on nous avait refusé d’entrer dans ma propre propriété.”

Il dit qu’entre novembre 2021 et le 7 mars 2022, il a tenté d’entrer dans l’unité à cinq reprises.

Il n’est entré qu’une seule fois, avec l’aide d’un agent de sécurité du bâtiment – ​​et c’était uniquement parce que Reid n’était pas chez lui à ce moment-là, dit-il.

“Ce n’est pas seulement l’argent. Ils ne s’occupent pas de l’endroit”, a déclaré Camara. Il a dit qu’un gérant d’immeuble est entré une fois dans l’unité pour faire une réparation et “m’a dit que ça n’avait pas l’air bien du tout à l’intérieur”.

En septembre, Camara avait demandé l’aide de son agent immobilier, Frederick Oyekanmi, et du parajuriste Barrington Lue Sang – qui possède une vaste expérience des différends entre propriétaires et locataires – pour commencer à revérifier les documents de Reid et Tynes, a déclaré Camara dans une lettre au LTB.

Reid avait fourni une lettre de référence d’une personne nommée David Samuels, qui s’est identifiée comme le propriétaire de Canada Design Build. Le numéro de téléphone sur sa lettre de recommandation ne semble pas fonctionner.

CBC Toronto a reçu un e-mail de l’adresse de Samuels indiquant que Reid avait travaillé pour lui, mais il a déclaré qu’après avoir eu un bébé, elle “ne se sentait pas bien, alors elle a arrêté de travailler fin 2021”.

La référence professionnelle de Tynes provenait d’une entreprise appelée General Care Nursing. Le numéro de téléphone indiqué sur son site Web n’est plus utilisable.

Aucun enregistrement pour les entreprises dans les références

CBC Toronto n’a pu trouver aucun dossier provincial pour Canada Design Build ou General Care Nursing.

Dans un affidavit signé par Oyekanmi, l’agent a écrit : “J’ai été informé par le propriétaire, Mohammed [sic] Camara que… il avait visité les adresses de travail fournies par les locataires, seulement pour découvrir que l’emplacement n’était qu’une adresse postale et qu’aucune véritable entreprise n’existait.

Selon les documents déposés par Camara auprès de la CLI, Lue Sang a interrogé le numéro de permis de conduire fourni par Reid auprès du ministère des Transports de l’Ontario et a découvert qu’un tel permis n’existait pas.

Camara dit qu’il n’a toujours ni vu ni parlé avec la deuxième personne dont le nom figure sur le bail, ShiRonni Tynes.

CBC Toronto a contacté Reid, mais elle a refusé de parler officiellement.

Dans sa déclaration sous serment, Oyekanmi a écrit que “le ou vers septembre 2021, j’ai envoyé un e-mail aux locataires les informant que nous allons porter plainte à la police pour fraude”. Il a dit avoir reçu plus tard un appel d’un numéro inconnu, et que la personne prétendait être la mère d’un des locataires. Oyekanmi a déclaré qu’elle l’avait accusé, ainsi que Camara, d’avoir harcelé sa fille et “a affirmé que le représentant immobilier leur avait fourni les faux documents”. Il a dit qu’elle n’avait fourni aucune preuve de cela.

CBC Toronto a parlé aux représentants de l’agent immobilier qui a travaillé avec les femmes. Ils ont nié que l’agent ait fourni des documents douteux aux femmes.

Camara dit qu’il est propriétaire d’un autre immeuble locatif, dans la région de Sheppard-Don Mills, depuis environ une décennie et qu’il n’a jamais eu de problèmes avec les locataires auparavant. Mais cette expérience l’amène à réfléchir à deux fois aux immeubles de placement.

“Je serai extrêmement prudent si je continue. Si je continue, ma vérification des références sera 10 fois plus approfondie que celle-ci. Et je pense que nous avons fait un très bon travail pour obtenir toutes les informations et la documentation.”